Jelentős földértékesítési hullámot indít el idén nyáron az állam: a 2025-ös árverési ütemben több mint 13 ezer hektárnyi, jellemzően szántó, rét, legelő vagy vegyes művelési ágú terület kerülhet a gazdákhoz. A lehetőséggel elsősorban a kis- és közepes gazdaságokat, valamint a helyben lakó földhasználókat kívánja támogatni az agrártárca.
Az árverések, akárcsak tavaly, idén is a nyár derekán, 2025. július 1. és július 11. között zajlanak majd, időpontjukról és pontos helyszínükről az Agrárminisztérium honlapján május 30-ától közzétett hirdetmények adnak tájékoztatást (https://foldalap.am.gov.hu/arveresek), de a kormányhivatalok helyiségeiben is elérhetők lesznek az információk. A liciteket a fővárosi és vármegyei kormányhivatalok bonyolítják le az Agrárminisztérium képviseletében, közjegyzők jelenlétében.
A Nemzeti Földalaphoz tartozó földrészletek hasznosítására vonatkozó jogszabályok – köztük a 262/2010. (XI. 17.) Kormányrendelet – 2024 februári módosítása nyomán változtak az árverési részvétel és az elővásárlási jog érvényesítésének szabályai. Ezek pontos ismerete kiemelten fontos azok számára, akik árverezni vagy elővásárlási jogukkal élni kívánnak.
A legfontosabb újdonság, hogy az elővásárlási jogot kizárólag az árverés során lehet érvényesíteni, így az ilyen jogcímen jogosult személyeknek is kötelező regisztrálniuk. Akik mind árverezőként, mind elővásárlóként kívánnak megjelenni, mindkét minőségben külön regisztrációt kell benyújtaniuk. Az elővásárlási jog gyakorlásához elvárt a személyes jelenlét vagy meghatalmazott jogi képviselő útján történő részvétel. Bár a licitálás nélküli elővásárlás esetén nem kötelező jogi képviselet, az Agrárminisztérium határozottan javasolja ennek igénybevételét a jogi megfelelőség biztosítása érdekében.
A regisztrációhoz – mely a hirdetményben megjelölt napon történik – a résztvevőknek hiánytalanul be kell nyújtaniuk a földszerzési jogosultság és az elővásárlási jog igazolására szolgáló iratokat, az előírt módon hitelesítve. Az árverésen kizárólag azok vehetnek részt, akik érvényes regisztrációval rendelkeznek.
Az árverezők ajánlataikat a szokásos licitálási eljárásban tehetik meg, míg az elővásárlási jogukat érvényesíteni kívánók – ideértve azokat is, akik árverezőként is jelen vannak – csak az árverés lezárása után nyilatkozhatnak erről.
Kiemelten fontos tudnivaló, hogy a licitálás feltételeként minden egyes földrészletre külön-külön meg kell fizetni a kikiáltási ár 10%-ának megfelelő árverési biztosítékot. Ezt a regisztráció napját megelőző harmadik munkanap nulla óráig kell teljesíteni. Az Agrárminisztérium külön is felhívja a figyelmet arra, hogy célszerű nem az utolsó pillanatra hagyni az utalást, hiszen egy banki technikai hiba vagy hiányos közleménytartalom könnyen érvénytelenítheti a jelentkezést.
A mezőgazdasági szereplők körében jelentős érdeklődés övezi a földárveréseket, mivel ezek újabb lehetőséget teremtenek arra, hogy helyben lakó gazdák növeljék birtokaik méretét, stabilabbá téve ezzel üzemük hosszú távú fenntarthatóságát és versenyképességét.
