Már elérhetőek a helyben szokásos átlagos forgalmi értékre vonatkozó adatok. Májustól ez az irányadó adat az erdőnek nem minősülő földterületek ellenértékének megállapításánál.
Nem a 20 éves időszak jövedelemtermelő képesség az irányadó!
Az erdőnek nem minősülő föld ellenértéke alapos indok nélkül nem haladhatja meg a szerződéskötés évét megelőző naptári évben a helyben szokásos átlagos forgalmi értéket 10%-ot meghaladó mértékben – a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénynek (Földforgalmi törvény) 2023. május 1-től hatályba lépett módosítása szerint.
Az új szabályozás értelmében tehát ezentúl a „túlárazás” megállapításakor nem a földnek az indexállással meghatározott 20 éves termelési időszakra számított jövedelemtermelő képessége lesz az irányadó, hanem a szerződéskötést megelőző naptári évben (2023-ban a 2022-es értékek) kialakult helyben szokásos átlagos forgalmi érték.
Az adatok már elérhetőek a NAK honlapján
A helyben szokásos átlagos forgalmi értékre vonatkozó – az Agrárminisztérium által jóváhagyott módszertan alapján kalkulált – adatok már elérhetőek a NAK honlapján. A keresőbe a települést és a művelési ágat szükséges megadni, ami ezt követően az adott település vonatkozásában mind hektárra, mind pedig aranykoronára lebontva megmutatja a helyben szokásos forgalmi értéket.
A keresőfelület a NAK honlapján a felső, kiemelt menüsorban a Termőföld átlagár fülre kattintva elérhető.
A termőföld öröklésének témakörében is változtak még januárban a szabályok, az erre vonatkozó cikket megtalálják portálunkon.
Forrás: NAK
